Loft duplex del edificio laureles garden (207) con vista exterior
Medellín / Colombia
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Descripción
- Valor de la propiedad
- Remodelaciones, reparaciones y mantenimientos de la propiedada
- Diseño de interiores.
- Visitas de inspección y auditorías
- Amoblado total y/o renovación
- Plan de marketing digital.
- Desarrollo de software a la medida para rentar y comercializar.
- Trámites legales.
- Trámites contables y tributarios.
- Trámites comerciales y financieros.
- Trámites directos e indirectos de turismo
- Estudio topográficos.
- Constitución sociedad y/o costos de actualización emisión acciones
- Fondo de imprevistos.
- Costos transaccionales y financieros.
- Diferencia en cambio tasa de divisa
- Membresías y licencias de software utilizados.
- Costos de comisiones de compra y venta de inmuebles
- Costos de cierre
¿Qué ofrece esta propiedad?
Agua caliente
Gel de ducha
Jabón corporal
Productos de limpieza
Aire acondicionado
Bancos cercas
Centros comerciales cerca
Discotecas cercanas
Entrada independiente
Hospitales cerca
Lavandería cercana
Restaurantes cercanos
Universidades cerca
Ubicación
Medellín / Colombia
Laureles Garden, Transversal 41, Laureles - Estadio, Medellin, Medellin, Antioquia, Colombia
Rentabilidad
por rentas
15% al 24%
E.A
plusvalía
3% al 5
E.A
=
Total rentabilidad
18% al 29%
E.A
Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones
Notas comerciales, legales, contables y tributarias
10 de Julio del 2024
La propiedad 207 ha estado posicionándose en las plataformas de renta corta, de acuerdo a lo normal y proyectado. Estamos trabajando en posicionar la propiedad para que sea una de las mejores de la zona y más seleccionadas. Este mes presentó rentas empresariales directas y algunas por Airbnb, donde encontramos aspectos para mejorar. Asimismo, se presentó un problema con el vidrio del baño, el cual se quebró debido a movimientos naturales en la edificación.
10 de Junio del 2024
La propiedad 207 se encuentra en su curva de aprendizaje y posicionamiento en las plataformas de rentas de corta estadía. Sin embargo, gracias a las recomendaciones de los huéspedes del apartamento vecino, se logró alquilar exitosamente, generando rendimientos interesantes.
10 de Mayo del 2024
La propiedad 207 ha iniciado sus rentas conforme a las expectativas, especialmente considerando que es el primer mes de operación. Ya hemos comenzado a agendar arrendamientos futuros, asegurando un alto índice de ocupación para los próximos meses. Asimismo, la valorización de esta propiedad muestra resultados prósperos y prometedores.
10 de Abril del 2024
La propiedad 207 fue recibida con éxito, y el proceso de escrituración ya se llevó a cabo a través de la Escritura 310-2024 el 15 de marzo de 2024. Actualmente, este proceso está siendo gestionado por la oficina de registro. Se anticipa el inicio de operaciones a partir del mes de abril, conforme a las expectativas previas.
Riesgo
RIESGO BAJO ya que el inmueble ya está operando y fue entregado a InvestWE de forma exitosa.
Documentos
Número de matrícula inmobiliaria: 001-1425634 EN PROCESO DE ESCRITURACIÓN
Vídeo
¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?
Ganas rentas por hospedaje de corta estadía partir de Abril 2024, Las ganancias serán abonadas a la billetera virtual de tu cuenta de InvestWE los primeros 10 días de cada mes luego de que InvestWE pague los gastos fijos del inmueble y desde allí las podrás acumular, reinvertir o transferir los montos que desees a cuentas bancarias.
¿Tienes más dudas?
Ver preguntas y respuestas frecuentesInversión
Total$145.000 usd
$132.000 usd
Inversión
Desde$50 usd
Rentabilidad
E.A Aproximado18% - 29%
Por rentas 15% al 24% E.A aproximado
Plusvalía 3% al 5% E.A aproximado
Tipo de inversión
Ganarás rentas mensuales y valorización cuando decidas vender tu participación!
Actualmente esta propiedad no tiene ofertas en nuestro marketplace.
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