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Loft duplex del edificio laureles garden (207) con vista exterior

Medellín / Colombia

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Construido
-9%
Rentas inmediatas a partir de abril 2024

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$145.000 usd

$132.000 usd

30
1
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4

Descripción

Ubicación

Rentabilidad

Riesgo

Documentos

Vídeo

Descripción

Espléndido apartamento tipo LOFT dúplex, ideal para AIRBNB, situado en el edificio LAURELES GARDEN, destacando en la panorámica urbana del encantador barrio de Laureles en Medellín. Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca del centro comercial Viva Laureles, rodeado de exquisitos restaurantes en la Vía Jardín, accesibles cajeros automáticos, supermercados y una amplia variedad de servicios y comodidades. Construído en septiembre de 2021, este apartamento no solo resalta por su moderna construcción y diseño, sino también por su ya exitosa operación en plataformas de alquiler digital debido al diseño duplex lo que permite al huésped tener 2 ambientes diferentes , generando ingresos desde su puesta en marcha.
-------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- -------- El valor de esta inversión incluye: 
  1. Valor de la propiedad
  2. Remodelaciones, reparaciones y mantenimientos de la propiedada
  3. Diseño de interiores.
  4. Visitas de inspección y auditorías
  5. Amoblado total y/o renovación
  6. Plan de marketing digital.
  7. Desarrollo de software a la medida para rentar y comercializar.
  8. Trámites legales.
  9. Trámites contables y tributarios.
  10. Trámites comerciales y financieros.
  11. Trámites directos e indirectos de turismo
  12. Estudio topográficos.
  13. Constitución sociedad y/o costos de actualización emisión acciones
  14. Fondo de imprevistos.
  15. Costos transaccionales y financieros.
  16. Diferencia en cambio tasa de divisa
  17. Membresías y licencias de software utilizados.
  18. Costos de comisiones de compra y venta de inmuebles
  19. Costos de cierre
  ✨🌿 Bienvenidos a la próxima fase de éxito en Laureles Garden! 🚀🏡 #LaurelesGarden #InvierteConNosotros Descubre el Loft 207: un moderno dúplex tipo LOFT, perfecto para tu próxima inversión en Airbnb, ubicado en el corazón de Laureles, Medellín. 🌆💼 #InversiónInmobiliaria #Loft207 🔑 Desde tan solo $50, abre la puerta a una inversión accesible y prometedora con Investwe. 💰✨ #InvierteDesde50 #OportunidadÚnica Rodeado de comercios, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida llena de comodidades. 🍽️🛍️ #ViveLaureles #EstiloDeVida Construido en 2021, este espacio no solo brilla por su diseño y funcionalidad, sino también por su rentabilidad demostrada. 🏗️📈 #InversiónInteligente #Rentabilidad 🌟 Es tu momento de unirte a la revolución inmobiliaria. Invierte, crece y transforma tu futuro con nosotros. 💫🌱 #CambiaTuFuturo #Investwe Ganas rentas por hospedaje de corta estadía partir de Abril 2024, Las ganancias serán abonadas a la billetera virtual de tu cuenta de InvestWE los primeros 10 días de cada mes luego de que InvestWE pague los gastos fijos del inmueble y desde allí las podrás acumular, reinvertir o transferir los montos que desees a cuentas bancarias.

¿Qué ofrece esta propiedad?

Agua caliente

Gel de ducha

Jabón corporal

Productos de limpieza

Aire acondicionado

Bancos cercas

Centros comerciales cerca

Discotecas cercanas

Entrada independiente

Hospitales cerca

Lavandería cercana

Restaurantes cercanos

Universidades cerca

Mostrar todos los servicios

Ubicación

Medellín / Colombia

Laureles Garden, Transversal 41, Laureles - Estadio, Medellin, Medellin, Antioquia, Colombia

Rentabilidad

por rentas

15% al 24%

E.A

plusvalía

3% al 5

E.A

=

Total rentabilidad

18% al 29%

E.A

Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones

Notas comerciales, legales, contables y tributarias

10 de Abril del 2024

La propiedad 207 fue recibida con éxito, y el proceso de escrituración ya se llevó a cabo a través de la Escritura 310-2024 el 15 de marzo de 2024. Actualmente, este proceso está siendo gestionado por la oficina de registro. Se anticipa el inicio de operaciones a partir del mes de abril, conforme a las expectativas previas.

Riesgo

RIESGO BAJO ya que el inmueble ya está operando y fue entregado a InvestWE de forma exitosa.

Documentos

Certificado inmueble

Número de matrícula inmobiliaria: 001-1425634 EN PROCESO DE ESCRITURACIÓN

Vídeo

¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?

Ganas rentas por hospedaje de corta estadía partir de Abril 2024, Las ganancias serán abonadas a la billetera virtual de tu cuenta de InvestWE los primeros 10 días de cada mes luego de que InvestWE pague los gastos fijos del inmueble y desde allí las podrás acumular, reinvertir o transferir los montos que desees a cuentas bancarias.

 

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Inversión

Total

$145.000 usd

$132.000 usd

Inversión

Desde

$50 usd

Rentabilidad

E.A Aproximado

18% - 29%

Por rentas 15% al 24% E.A aproximado

Plusvalía 3% al 5% E.A aproximado

Tipo de inversión

Ganarás rentas mensuales y valorización cuando decidas vender tu participación!

Vendido 100%

Actualmente esta propiedad no tiene ofertas en nuestro marketplace.

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