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Lik tulum loft #04 con jacuzzi privado
Tulum, Quintana Roo / México
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Descripción
¿Qué ofrece esta propiedad?
Agua caliente
Gel de ducha
Jabón corporal
Productos de limpieza
Aire acondicionado
Bancos cercas
Centros comerciales cerca
Discotecas cercanas
Entrada independiente
Hospitales cerca
Lavandería cercana
Restaurantes cercanos
Universidades cerca
Ubicación
Tulum, Quintana Roo / México
Lik Tulum, Calle Cobá entre calle Escorpion sur y Ave, Tulum, Quintana Roo, Mexico
Rentabilidad
por rentas
14% al 18%
E.A
plusvalía
9% al 12
E.A
=
Total rentabilidad
23% al 30%
E.A
Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones
Notas comerciales, legales, contables y tributarias
10 de Mayo del 2026
El inmueble operó de manera satisfactoria durante el mes, manteniendo un buen ritmo de reservas y un desempeño estable. Continuamos trabajando para fortalecer su posicionamiento y consolidar su rentabilidad.
10 de Abril del 2026
La propiedad cerró el mes con resultados positivos. Se realizará encuesta el 15 de abril del 2026
10 de Marzo del 2026
La unidad en Tulum mantuvo un comportamiento estable durante el mes, mostrando una ligera mejora en su ocupación frente al período anterior y conservando un nivel de renta similar. Paralelamente, se continúa analizando el mercado y buscando nuevas estrategias que permitan seguir fortaleciendo su desempeño.
10 de Febrero del 2026
La propiedad mantiene su presencia activa, avances como este son importantes para consolidar una tendencia positiva en los próximos meses.
10 de Enero del 2026
La operación del inmueble en Tulum se desarrolló de manera estable, acorde a las condiciones del entorno.
10 de Diciembre del 2025
La ocupación se comportó de forma equilibrada.
10 de Noviembre del 2025
La propiedad mantuvo un comportamiento bajo debido al déficit de la zona . Entre noviembre y diciembre enviaremos una encuesta a los inversionistas para tomar decisiones sobre el futuro de esta propiedad.
10 de Octubre del 2025
La zona completa reportó disminuciones, en línea con la temporada.Se realizará próximamente encuesta para definir el futuro de esta propiedad
10 de Agosto del 2025
Bien en lo general, pero con oportunidades para elevar el estándar.
10 de Julio del 2025
Sin novedades, continuamos en análisis para toma de desiciones pronto.
10 de Junio del 2025
La propiedad se ha mantenido operativa, aunque con clara oportunidad de mejora. Estamos evaluando alternativas que permitan optimizar su rendimiento, pero lo haremos de forma estructurada. Se implementarán ajustes específicos en los próximos meses y realizaremos una evaluación detallada al cabo de tres meses para tomar decisiones con bases sólidas y bien fundamentadas.
09 de Mayo del 2025
La propiedad tuvo un funcionamiento conforme a lo esperado, sin incidencias.
10 de Abril del 2025
Sin novedades importantes. Ocupación dentro del rango previsto.
10 de Marzo del 2025
Se cumplieron expectativas mínimas, aunque con posibilidad de mejora.
10 de Febrero del 2025
Sin novedades importantes
10 de Enero del 2025
Las actividades en la propiedad se desarrollaron sin novedades ni cambios fuera de lo esperado para esta temporada.
10 de Diciembre del 2024
La propiedad no presentó novedades operativas. Sin embargo, se han registrado retrasos legales por parte de la fiduciaria en México, los cuales están siendo gestionados por nuestro equipo legal con el objetivo de completar el proceso de escrituración a la mayor brevedad posible.
10 de Noviembre del 2024
La propiedad continúa operando de manera positiva según lo previsto para la temporada, sin novedades relevantes.
10 de Octubre del 2024
La propiedad ha operado con total normalidad según la temporada , sin reportar ninguna novedad extraordinaria.
10 de Septiembre del 2024
Esta propiedad sigue en proceso de adaptación.
10 de Agosto del 2024
En el mes de julio, nuestro equipo de operación estuvo en México visitando las propiedades, asegurándose de que todo esté en perfectas condiciones, ¡y así es! Esta propiedad proyecta una alta valorización en un corto plazo de aproximadamente un año, gracias al desarrollo acelerado de la zona. En los próximos días, estaremos compartiendo más detalles sobre nuestra visita. Además, la propiedad no presentó gastos, cumpliendo con la negociación inicial
10 de Julio del 2024
Esta propiedad está iniciando su operación, y es normal experimentar una curva de aprendizaje y posicionamiento en esta etapa inicial. No se han incurrido en gastos, ya que el acuerdo comercial estipula que los primeros dos meses los costos serán asumidos por la plataforma. Esperamos que a partir de julio el rendimiento de la renta aumente conforme a lo esperado.
Riesgo
RIESGO BAJO ya que el inmueble ya está operando y fue entregado a InvestWE de forma exitosa.
Documentos
Número de matrícula inmobiliaria: EN PROCESO DE ESCRITURACIÓN
Financiero($278,500)
Estos valores son aproximados, podrán variar y en caso de que sobre dinero este valor aumentará la Reserva por mantenimiento y vacancia.
Propiedad
Costo propiedad:
$215,000 USD
Inversión total en Propiedad: $215,000 USD
Adaptación
Remodelaciones, reparaciones y mantenimientos de la propiedad:
$11,500 USD
Amoblado o renovación muebles y electrodómesticos (puesta en marcha):
$2,550 USD
Inversión total en Adaptación: $14,050 USD
Legal y tributario
Estudio de títulos, contratos de compra venta, transacción y acuerdos:
$1,050 USD
Constitución o actualización sociedad (s.a.s.), (s.c.), (s.a.),(ltda.),(s. en c.),(s.c.a.), (llc),(c-corp), (partnerships), etc. aumento de capital suscrito y autorizado en compañia (creación y/o emisión de acciones):
$1,550 USD
¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?
Ganas rentas por hospedaje de corta estadía partir de Junio 2024, debido a que la propiedad está en proceso de escrituración y adapctación. Las ganancias serán abonadas a la billetera virtual de tu cuenta de InvestWE los primeros 10 días de cada mes luego de que InvestWE pague los gastos fijos del inmueble y desde allí las podrás acumular, reinvertir o transferir los montos que desees a cuentas bancarias.
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Ver preguntas y respuestas frecuentesInversión total
$278.500 usd
Pago utilidades
Mensual
Tipo de inversión
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