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Lik tulum loft #04 con jacuzzi privado

Tulum, Quintana Roo / México

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Construido
-6%
Rentas inmediatas a partir de junio 2024

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$295.000 usd

$278.500 usd

66.5
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4

Descripción

Ubicación

Rentabilidad

Riesgo

Documentos

Vídeo

Descripción

xLIK es un exclusivo complejo de departamentos situado en la Avenida Cobá, un punto estratégico en Tulum que facilita el acceso a la playa, el centro, Aldea Zamá y la zona arqueológica. Este edificio de cuatro niveles alberga 21 unidades distribuidas en cuatro diferentes configuraciones: estudios, apartamentos de un dormitorio, penthouses y lofts, todos diseñados para maximizar tu disfrute del entorno de Tulum.

Comodidades de LIK:

  • Recepción y seguridad 24/7.
  • Elevador y acceso a un roof top con piscina infinita.
  • Asoleadero y área de BBQ.
  • Espacio de co-working y gimnasio.
  • Club de playa.
Ubicación:
  • Ciudad: Tulum
  • Estado: Quintana Roo
  • País: México

Detalles del Departamento:

LIK Tulum ofrece un acogedor y espacioso departamento de 1 dormitorio y 1 baño. Ideal para hasta 4 huéspedes, cuenta con una cama queen, un sofá cama doble, cocina completamente equipada, aire acondicionado, wifi de alta velocidad, Nespresso y SmartTV. Las instalaciones incluyen una terraza en la azotea con piscina infinita de 20 metros con vistas a la selva y a las ruinas mayas, gimnasio, espacio de coworking, ascensor y estacionamiento gratuito.

Beneficios Adicionales:

  • Acceso a descuentos exclusivos en nuestro club de playa asociado.
  • Ofertas especiales en alquiler de bicicletas y motos con un código proporcionado a tu llegada.

Ubicación Privilegiada:

  • A un minuto a pie de la carretera principal con acceso a cafeterías, restaurantes y tiendas.
  • A 15 minutos en bicicleta y 5 minutos en coche de la playa, el centro de la ciudad y la zona arqueológica.
  • A 5 minutos a pie del principal supermercado Chedrahui.
  • A 35 minutos a pie de la playa.
LIK Tulum es más que un lugar para vivir; es una experiencia diseñada para ofrecer comodidad y conexión con la vibrante vida de Tulum.

¿Qué ofrece esta propiedad?

Agua caliente

Gel de ducha

Jabón corporal

Productos de limpieza

Aire acondicionado

Bancos cercas

Centros comerciales cerca

Discotecas cercanas

Entrada independiente

Hospitales cerca

Lavandería cercana

Restaurantes cercanos

Universidades cerca

Mostrar todos los servicios

Ubicación

Tulum, Quintana Roo / México

Lik Tulum, Calle Cobá entre calle Escorpion sur y Ave, Tulum, Quintana Roo, Mexico

Rentabilidad

por rentas

14% al 18%

E.A

plusvalía

9% al 12

E.A

=

Total rentabilidad

23% al 30%

E.A

Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones

Notas comerciales, legales, contables y tributarias

10 de Julio del 2024

Esta propiedad está iniciando su operación, y es normal experimentar una curva de aprendizaje y posicionamiento en esta etapa inicial. No se han incurrido en gastos, ya que el acuerdo comercial estipula que los primeros dos meses los costos serán asumidos por la plataforma. Esperamos que a partir de julio el rendimiento de la renta aumente conforme a lo esperado.

Riesgo

RIESGO BAJO ya que el inmueble ya está operando y fue entregado a InvestWE de forma exitosa.

Documentos

Certificado inmueble PDF comercial

Número de matrícula inmobiliaria: EN PROCESO DE ESCRITURACIÓN

Financiero($278,500)

Estos valores son aproximados, podrán variar y en caso de que sobre dinero este valor aumentará la Reserva por mantenimiento y vacancia.

Propiedad

Costo propiedad:

$215,000 USD

Inversión total en Propiedad: $215,000 USD

Adaptación

Remodelaciones, reparaciones y mantenimientos de la propiedad:

$11,500 USD

Amoblado o renovación muebles y electrodómesticos (puesta en marcha):

$2,550 USD

Inversión total en Adaptación: $14,050 USD

Legal y tributario

Estudio de títulos, contratos de compra venta, transacción y acuerdos:

$1,050 USD

Constitución o actualización sociedad (s.a.s.), (s.c.), (s.a.),(ltda.),(s. en c.),(s.c.a.), (llc),(c-corp), (partnerships), etc. aumento de capital suscrito y autorizado en compañia (creación y/o emisión de acciones):

$1,550 USD

Ver más detalles

¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?

Ganas rentas por hospedaje de corta estadía partir de Junio 2024, debido a que la propiedad está en proceso de escrituración y adapctación. Las ganancias serán abonadas a la billetera virtual de tu cuenta de InvestWE los primeros 10 días de cada mes luego de que InvestWE pague los gastos fijos del inmueble y desde allí las podrás acumular, reinvertir o transferir los montos que desees a cuentas bancarias.

 

¿Tienes más dudas?
Ver preguntas y respuestas frecuentes

Inversión

Total

$295.000 usd

$278.500 usd

Inversión

Desde

$50 usd

Rentabilidad

E.A Aproximado

23% - 30%

Por rentas 14% al 18% E.A aproximado

Plusvalía 9% al 12% E.A aproximado

Tipo de inversión

Ganarás rentas mensuales y valorización cuando decidas vender tu participación!

64.58%

Cupo de inversión disponible 1.973 fracciones de 5.570

Invertir | Simulador

¿Cuánto deseas invertir?

Inversión mínima $50 usd

Inversión máxima $83.550 usd

Valor de cada fracción

$50usd

Fracciones en tu inversión

M2 en tu inversión

Rentabilidad proyectada apróximada

Entre 14% y 18%

Entre y

Efectiva anual