Español
English
Chat de soporte
Apartasuite rentas cortas (106)
Medellín / Colombia
Compartir
Descripción
Invertir en esta propiedad es entrar en el sector más exclusivo y con mayor valorización de Medellín . La suite está ubicada en plena Milla de Oro de El Poblado , el corredor que concentra lo mejor en negocios, lujo, gastronomía y turismo.
🔹 Lo que encuentras en la Milla de Oro:
- Centros comerciales premium
- Santafé (a 3 min caminando)
- Oviedo (a 5 min caminando)
- Rio Sur – zona gastronómica y bares (a 4 min caminando)
- Hoteles de lujo
- Marriott Medellín
- Dann Carlton
- Estelar Milla de Oro
- Restaurantes y bares reconocidos
- Andrés Carne de Res Medellín
- La Provincia
- Carmen
- Rooftops con vista a Medellín
- Torres empresariales y corporativas
- Milla de Oro Distrito de Negocios
- Torre Bancolombia
- Forum
- One Plaza Business Center
- Entidades financieras y aseguradoras: Bancolombia, Davivienda, Scotiabank Colpatria, Banco de Bogotá, Itaú.
- Clínicas privadas y consultorios médicos especializados: Clínica Medellín Poblado, centros de estética y medicina preventiva.
🔹 Lugares cercanos de alto valor turístico y de entretenimiento:
- Provenza (a 5 minutos en carro) 🌿 – Vida nocturna, cafés y restaurantes de moda.
- Parque Lleras (a 6 minutos en carro) 🎉 – Epicentro de la rumba en Medellín.
- Centro Comercial El Tesoro (a 7 minutos en carro) 🛍️ – Uno de los malls más exclusivos de la ciudad.
🔹 Estado actual y oportunidad de inversión
La suite ya está construida, remodelada y amoblada Las imágenes publicadas son referenciales y podrían presentar ligeras variaciones. 📅 Generando ingresos por rentas cortas y turismo ejecutivo.🔹 Por qué invertir aquí
- Ubicación en la zona más exclusiva de Medellín.
- Alta demanda de viajeros de negocios y turismo premium.
- Cercanía a lo mejor en gastronomía, comercio y entretenimiento.
- Valorización sostenida gracias al dinamismo de la Milla de Oro.
- Propiedad construida pero modernizada para maximizar rentas y plusvalía.
✅ Invertir en esta Suite Hotelera Deluxe es asegurar un activo con rentabilidad inmediata, alto flujo de huéspedes y proyección de crecimiento constante en el sector más vibrante de Medellín.
La propiedad será adquirida y operada bajo un modelo hotelero y/o comercial, garantizando ingresos mientras se define en el 2026 el destino del proyecto de remodelación y ampliación del hotel. Este proyecto representa una oportunidad extraordinaria InvestWe considera que este tipo de propuestas —modernización, ampliación o reposicionamiento comercial— son oportunidades de alto valor que incrementan la proyección del activo. Tal como en cualquier inversión sólida, pueden surgir oportunidades posteriores a la adquisición, y este caso es un desarrollo positivo que fortalece el activo y eleva su valor proyectado.
Protección del patrimonio del inversionista
En el caso en que en un futuro se construya la ampliación del hotel, Al iniciar la remodelación y reubicación, se constituirá una hipoteca a favor de InvestWe como garantía real hasta la entrega final. Fundamentos legales:- Código Civil Colombiano – Arts. 2434 a 2453
- Ley 675 de 2001 – Propiedad Horizontal
- POT Medellín y Curaduría Urbana
- Normativa de suelo hotelero y turístico
Importante aclarar que:
- InvestWe y los fraccionistas no asumen responsabilidad sobre la remodelación, ya que InvestWe no es la constructora.
- Todos los permisos y ejecución corresponden exclusivamente a la constructora.
Este modelo garantiza que:
- El activo final aumente su valor por la modernización.
- Exista garantía real (hipoteca) para proteger el capital.
- Evita responsabilidades que corresponden al constructor.
¿Qué ofrece esta propiedad?
Agua caliente
Gel de ducha
Jabón corporal
Productos de limpieza
Aire acondicionado
Ventiladores portátiles
Lavandería cercana
Almohadas y mantas
Espacio para guardar ropa: armario y armario
Ganchos para la ropa
Persianas o cortinas opacas
Plancha
Toallas, sábanas, jabón y papel higiénico
Ubicación
Medellín / Colombia
Hotel Casa Alejandria M2, El Poblado, Medellin, Antioquia, Colombia
Rentabilidad
por rentas
15% al 22%
E.A
plusvalía
5% al 7
E.A
=
Total rentabilidad
20% al 29%
E.A
Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones
Riesgo
La suite ya está construida ✅ y lista para generar ingresos a partir de junio 2026 , comenzando a generar ingresos inmediatos por rentas cortas y turismo ejecutivo, aprovechando la altísima demanda de hospedaje en este sector.
Financiero($140,000)
Estos valores son aproximados, podrán variar y en caso de que sobre dinero este valor aumentará la Reserva por mantenimiento y vacancia.
Propiedad
Costo propiedad:
$113,750 USD
Inversión total en Propiedad: $113,750 USD
Adaptación
Amoblado o renovación muebles y electrodómesticos (puesta en marcha):
$14,959 USD
Otros costos de adaptación:
$175 USD
Inversión total en Adaptación: $15,134 USD
Legal y tributario
Certificados de superintendencia notariado y registro:
$6 USD
Estudio de títulos, contratos de compra venta, transacción y acuerdos:
$369 USD
Vídeo
¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?
📅 ingresos a partir de junio 2026 por rentas cortas y turismo ejecutivo, aprovechando la altísima demanda de hospedaje en este sector.
¿Tienes más dudas?
Ver preguntas y respuestas frecuentesInversión total
$140.000 usd
Pago utilidades
Mensual
Tipo de inversión
Ganarás rentas mensuales y valorización cuando decidas vender tu participación
Actualmente esta propiedad no tiene ofertas en nuestro marketplace.
Sin ofertas