Tulum, ubicado en la región de Quintana Roo en México, se ha convertido en un punto caliente tanto para el turismo como para la inversión inmobiliaria. A continuación, se detallan algunas estadísticas clave que resaltan el crecimiento y las oportunidades en esta vibrante ciudad.
Mercado Inmobiliario en Tulum
1. Crecimiento de los Valores de las Propiedades: En 2023, Tulum experimentó un aumento del 15% en los valores de las propiedades, impulsado por la apertura del Aeropuerto Internacional de Tulum y el proyecto Tren Maya, que conectará Tulum con otros destinos turísticos clave .
2. Retorno de Inversión (ROI): Las propiedades en Tulum ofrecen un ROI promedio anual entre el 8% y el 15%, dependiendo de la ubicación, características y tipo de propiedad .
3. Precios de Propiedades:
• Estudios: Desde $120,000 USD.
• Apartamentos de una habitación: Entre $175,000 y $400,000 USD.
• Villas de lujo: Pueden alcanzar hasta $16,000,000 USD para propiedades de alta gama .
4. Desarrollos Sostenibles: Tulum está adoptando prácticas de desarrollo ecológicas, con un aumento en las construcciones que incluyen techos verdes, energía solar y diseños eficientes en energía, atrayendo a compradores conscientes del medio ambiente .
Estadísticas Turísticas
1. Crecimiento del Turismo: En 2023, Tulum recibió más de 3.5 millones de turistas, consolidándose como uno de los destinos más populares de la Península de Yucatán
The real estate market in Tulum: 2024 forecast
2. Infraestructura Hotelera: Quintana Roo, donde se encuentra Tulum, alberga casi la mitad de los más de 1,300 hoteles en la región de Riviera Maya. Desde 2019, se han creado casi 7,000 nuevas habitaciones de hotel, lo que representa un aumento del 14.2% .
3. Impacto del Tren Maya: El proyecto del Tren Maya, que conectará Tulum con otros destinos turísticos importantes, está configurado para aumentar aún más el turismo y la inversión inmobiliaria. Se espera que este proyecto mejore la accesibilidad y atraiga a más visitantes e inversores .
Conclusión
La combinación de un crecimiento sólido en el mercado inmobiliario y un turismo en auge hace de Tulum una oportunidad excepcional para los inversores. Las mejoras en la infraestructura, el enfoque en el desarrollo sostenible y la alta demanda de alquileres vacacionales aseguran que Tulum seguirá siendo un destino atractivo tanto para turistas como para inversores inmobiliarios.
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