Villas ala kin luxury studio 02 con jacuzzi privado

Tulum - Aldea Zama premium / México

Construido

-9%

Rentas inmediatas a partir de junio 2024

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$175.000 ^usd

$159.000 ^usd

Descripción

Ubicación

Rentabilidad

Riesgo

Documentos

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Descripción

Villas Alakin - Luxury Studio ofrece una experiencia de alojamiento excepcional en Tulum, destacándose por sus amplias instalaciones que incluyen piscina, jardín, terraza y vistas a la piscina. Cada apartamento está equipado con aire acondicionado, una cocina totalmente equipada con zona de comedor, TV de pantalla plana y baño privado con ducha. Además, los huéspedes pueden disfrutar de conexión Wi-Fi y estacionamiento privado gratuitos. La ubicación es ideal, permitiendo acceder al Parque Dos Aguas en aproximadamente 25 minutos a pie y al Parque Nacional Tulum en solo 10 minutos en coche. Las habitaciones también cuentan con patio y balcón, y ofrecen entretenimiento con TV de pantalla plana y canales vía satélite. A solo 20 minutos a pie del centro de Tulum, el aparthotel se encuentra cerca de atractivos culturales y naturales como el Cenote Crystal y el Cenote Escondido, ambos a 4 km, así como la Playa Paraiso a 3 km. Para los entusiastas del deporte, el acceso al centro de kitesurf ProKiteTulum está también disponible, ubicado a 4 km.

¿Qué ofrece esta propiedad?

Agua caliente

Gel de ducha

Jabón corporal

Productos de limpieza

Aire acondicionado

Bancos cercas

Centros comerciales cerca

Discotecas cercanas

Entrada independiente

Hospitales cerca

Lavandería cercana

Restaurantes cercanos

Universidades cerca

Mostrar todos los servicios

Ubicación

Tulum - Aldea Zama premium / México

Itzamna Tulum, Calle Itzamna, 77760 Tulum, Q.R., México

Rentabilidad

por rentas

11% al 15%

E.A

plusvalía

8% al 10

E.A

Total rentabilidad

19% al 25%

E.A

Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones

Notas comerciales, legales, contables y tributarias

10 de Julio del 2024

Esta propiedad está iniciando su operación, y es normal experimentar una curva de aprendizaje y posicionamiento en esta etapa inicial. No se han incurrido en gastos, ya que el acuerdo comercial estipula que los primeros dos meses los costos serán asumidos por la plataforma. Esperamos que a partir de julio el rendimiento de la renta aumente conforme a lo esperado.

Riesgo

RIESGO BAJO ya que el inmueble ya está operando y fue entregado a InvestWE de forma exitosa.

Documentos

Certificado inmueble PDF comercial

Número de matrícula inmobiliaria: EN PROCESO DE ESCRITURACIÓN

Financiero($159,000)

Estos valores son aproximados, podrán variar y en caso de que sobre dinero este valor aumentará la Reserva por mantenimiento y vacancia.

Propiedad

Costo propiedad:

$110,000 ^USD

Inversión total en Propiedad: $110,000 ^USD

Adaptación

Remodelaciones, reparaciones y mantenimientos de la propiedad:

$9,550 ^USD

Amoblado o renovación muebles y electrodómesticos (puesta en marcha):

$3,500 ^USD

Inversión total en Adaptación: $13,050 ^USD

Legal y tributario

Estudio de títulos, contratos de compra venta, transacción y acuerdos:

$950 ^USD

Constitución o actualización sociedad (s.a.s.), (s.c.), (s.a.),(ltda.),(s. en c.),(s.c.a.), (llc),(c-corp), (partnerships), etc. aumento de capital suscrito y autorizado en compañia (creación y/o emisión de acciones):

$1,550 ^USD

Ver más detalles

Comercial

Membresía analítica de rentas en zona y big data, estudio de mercadeo:

$350 ^USD

Comisión venta de fracciones asesores real state:

$3,150 ^USD

Inversión total en Comercial: $3,500 ^USD

Reservas financieras

Reserva por mantenimiento y vacancia:

$4,770 ^USD

Inversión total en Reservas financieras: $4,770 ^USD

Gastos financieros

Impuesto gravament 4x1000:

$650 ^USD

Costos transaccionales financieros (visa, mastercard, amex y otros):

$4,750 ^USD

Inversión total en Gastos financieros: $5,400 ^USD

Gastos estrategicos

Estructuración estratégica, análisis financiero, comercial, legal y uso de plataformas (costos y gastos indirectos de operación):

$17,880 ^USD

Inversión total en Gastos estrategicos: $17,880 ^USD

¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?

Ganas rentas por hospedaje de corta estadía partir de Junio 2024, debido a que la propiedad está en proceso de escrituración y adapctación. Las ganancias serán abonadas a la billetera virtual de tu cuenta de InvestWE los primeros 10 días de cada mes luego de que InvestWE pague los gastos fijos del inmueble y desde allí las podrás acumular, reinvertir o transferir los montos que desees a cuentas bancarias.

¿Tienes más dudas?

Ver preguntas y respuestas frecuentes

Inversión

Total

$175.000 ^usd

$159.000 ^usd

Inversión

Desde

$50 ^usd

Rentabilidad

E.A Aproximado

19% - 25%

Por rentas 11% al 15% E.A aproximado

Plusvalía 8% al 10% E.A aproximado

Tipo de inversión

Ganarás rentas mensuales y valorización cuando decidas vender tu participación!

20.31%

Cupo de inversión disponible 2.534 fracciones de 3.180

Villas ala kin luxury studio 02 con jacuzzi privado

Descripción

¿Qué ofrece esta propiedad?

Ubicación

Rentabilidad

11% al 15%

8% al 10

19% al 25%

Informe

Promedio

Notas comerciales, legales, contables y tributarias

10 de Julio del 2024

Riesgo

Documentos

Financiero($159,000)

Propiedad

Adaptación

Legal y tributario

Comercial

Reservas financieras

Gastos financieros

Gastos estrategicos

¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?

¿Tienes más dudas?

Invertir | Simulador

$50^usd

Villas ala kin luxury studio 02 con jacuzzi privado

Descripción

¿Qué ofrece esta propiedad?

Ubicación

Rentabilidad

11% al 15%

8% al 10

19% al 25%

Informe

Promedio

Notas comerciales, legales, contables y tributarias

10 de Julio del 2024

Riesgo

Documentos

Financiero($159,000)

Propiedad

Adaptación

Legal y tributario

Comercial

Reservas financieras

Gastos financieros

Gastos estrategicos

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$50usd

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