Menú

Español

USD

USD

COP

$3.832,26COP

Soporte
0

Carrito
Medellín
Noticia de, Septiembre 30, 2023

Proyecto de ley que autoriza cualquier vivienda a uso turístico podría tener diversas implicaciones

El proyecto de reforma al régimen de propiedad horizontal en Colombia, que permite actividades de hospedaje y alojamiento turístico en cualquier propiedad residencial, está avanzando sin llamar mucho la atención, a pesar de haber tenido menos exposición pública y participación. Actualmente, cuenta con una recomendación positiva para su segundo debate. Sin embargo, expertos advierten sobre posibles riesgos, como la especulación en los precios de los alquileres y la disminución de la oferta de viviendas.

Este proyecto de ley, conocido como el proyecto de ley 205 de 2022, acumulado con el 282 de 2022, busca modificar la Ley 675 de 2001, que regula las condiciones de seguridad y convivencia entre propietarios de inmuebles en Colombia. La propuesta ha avanzado rápidamente en la Cámara de Representantes, habiendo sido aprobada en primer debate en mayo y actualmente en proceso de debate en la plenaria, bajo la dirección de representantes como Oscar Sánchez León, José Jaime Uscátegui y Jorge Eliecer Tamayo, entre otros.

A diferencia de su primera aparición, esta propuesta legislativa ha pasado relativamente desapercibida, con una menor difusión y participación pública, lo que ha generado preocupación en gremios como La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.

El crecimiento de las estancias cortas, impulsado en parte por plataformas como Airbnb, ha tenido un impacto negativo en la disponibilidad de viviendas en alquiler en Medellín, con una disminución del 58% en la oferta y precios elevados. Esto ha provocado debates sobre la gentrificación, que es el efecto de la llegada masiva de turistas extranjeros y nómadas digitales a la ciudad.

La directora jurídica de La Lonja, María Alejandra Pérez, expresó su preocupación de que el nuevo proyecto legalizaría los alquileres a corto plazo en todas las copropiedades sin necesidad de autorización, lo que dificultaría aún más el control sobre las viviendas destinadas al turismo.

El proyecto argumenta que las viviendas turísticas son un componente crucial para la economía y, por lo tanto, debe permitirse su operación en inmuebles sujetos al régimen de propiedad horizontal. Propone cambiar la ley actual para que se permita presumiblemente el uso turístico de cualquier propiedad residencial, a menos que la asamblea de propietarios vote por mayoría para prohibirlo.

Sin embargo, los críticos temen que esta modificación genere una escasez de viviendas y especulación de precios, lo que podría tener graves repercusiones en el mercado de la vivienda.

Diversos representantes de diferentes sectores se han reunido para abordar el problema del turismo y el urbanismo en Medellín. Algunos argumentan que se necesita una regulación más estricta y la creación de edificios exclusivamente destinados al turismo en lugar de permitirlo en propiedades residenciales.

En otros lugares del mundo, como Nueva York, Florencia, París, Berlín y Ámsterdam, se han implementado medidas para controlar los alquileres vacacionales debido a preocupaciones similares sobre la disponibilidad de viviendas y la preservación de la comunidad local.

Fuente: https://www.elcolombiano.com/negocios/proyecto-de-ley-205-de-2022-busca-reformar-regimen-de-propiedad-horizontal-en-colombia-para-que-turismo-sea-permitido-en-cualquier-inmueble-residenci-GH22432602

Compartir
Lo más leído
Lo más comentado
Noticias más leídas
Colombia, en el top 3 de latinoamérica en ingresos por alquileres temporales en 2023
colombia, en el top 3 de latinoamérica en ingresos por alquileres temporales en 2023
El auge de las rentas de corta estadía y su relación con las fracciones inmobiliarias
el auge de las rentas de corta estadía y su relación con las fracciones inmobiliarias
Eeuu la sección 8, también conocida como el programa de vales de elección de vivienda
eeuu la sección 8, también conocida como el programa de vales de elección de vivienda
Mayo 13, 2024
El Auge De Las Rentas De Corta Estadía Y Su Relación Con Las Fracciones Inmobiliarias
Introducción al mercado de las rentas de corta estadía En la actualidad, el mercado de rentas de corta estadía ha experimentado un crecimiento significativo, impulsado por el aumento del turismo y la flexibilidad que ofrecen plataformas digitales como Airbnb, VRBO, entre otras. Este tipo de renta se ha convertido en una opción popular tanto para viajeros como para inversionistas, dado que permite aprovechar propiedades en ubicaciones estratégicas durante períodos cortos, maximizando así su rentabilidad y utilidad. Beneficios de las rentas de corta estadía Flexibilidad y conveniencia Una de las principales ventajas de las rentas de corta estadía es la flexibilidad que ofrecen. Los inquilinos pueden elegir propiedades que se adapten a sus necesidades específicas y al tiempo que planean permanecer en una ubicación, lo cual es ideal para vacaciones cortas, viajes de negocios, o estancias temporales por motivos de estudio o salud. Mayor rentabilidad para los propietarios Para los propietarios, este tipo de renta representa una oportunidad para obtener ingresos superiores comparados con las rentas tradicionales a largo plazo. Las propiedades en áreas turísticas o de alto interés pueden generar ingresos significativos en temporadas altas, compensando con creces los períodos de menor ocupación. El impacto de las fracciones inmobiliarias en las rentas de corta estadía ¿Qué son las fracciones inmobiliarias? Las fracciones inmobiliarias permiten a los inversionistas comprar una parte de una propiedad, en lugar de adquirirla completamente. Este método democratiza la inversión inmobiliaria, haciendo accesible la propiedad de inmuebles de alta demanda y valor, como aquellos ubicados en zonas turísticas o comerciales prime. Ventajas de invertir en fracciones inmobiliarias Accesibilidad económica Las fracciones inmobiliarias reducen la barrera de entrada para los inversores, permitiendo adquirir partes de propiedades que de otro modo serían inasequibles. Esto abre el mercado a un espectro más amplio de inversores, desde pequeños hasta grandes capitales. Diversificación de la cartera Invertir en múltiples fracciones de diferentes propiedades permite diversificar la cartera y mitigar riesgos, al no depender de la rentabilidad de un solo activo. Además, los inversionistas pueden elegir fracciones en diferentes ubicaciones y tipos de propiedades, ajustando su estrategia de inversión según el mercado y sus preferencias personales. Integración con las rentas de corta estadía Las fracciones inmobiliarias son especialmente compatibles con el modelo de rentas de corta estadía. Los co-propietarios pueden beneficiarse de los ingresos generados por alquileres temporales sin necesidad de gestionar directamente la propiedad. Empresas especializadas en la administración de este tipo de rentas pueden encargarse de todo, desde la promoción hasta el mantenimiento y la atención al cliente, asegurando una experiencia sin preocupaciones tanto para propietarios como para inquilinos. Conclusión Las rentas de corta estadía no solo ofrecen una alternativa práctica y flexible para los viajeros, sino que también presentan una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan rentabilidad en el sector inmobiliario. La incorporación de las fracciones inmobiliarias ha transformado la industria, facilitando la participación de un mayor número de personas en el mercado de bienes raíces y promoviendo una distribución más equitativa de los beneficios económicos del turismo y la urbanización. Así, el futuro de las rentas de corta estadía y las inversiones inmobiliarias se vislumbra como un campo fértil y prometedor.
Mayo 13, 2024
Eeuu La Sección 8, También Conocida Como El Programa De Vales De Elección De Vivienda
Introducción a la Sección 8: Un Vistazo al Programa de Vales de Elección de Vivienda El programa de Sección 8, también conocido como el Programa de Vales de Elección de Vivienda, es una iniciativa federal de los Estados Unidos que se centra en ayudar a familias de bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidades a acceder a viviendas asequibles. Este programa es crucial para mitigar los efectos de la pobreza y facilitar el acceso a viviendas seguras y de calidad. ¿Qué es la Sección 8? La Sección 8 permite a los beneficiarios utilizar vales para ayudar a pagar el alquiler en el mercado de viviendas privadas. Este sistema ofrece más libertad en comparación con los programas de vivienda pública tradicionales, ya que los participantes pueden elegir su vivienda dentro de cualquier área que cumpla con los estándares del programa establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Beneficios del Programa Los principales beneficios del programa de Sección 8 incluyen: Flexibilidad de Elección: Los participantes pueden seleccionar cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa, lo que permite una mayor personalización y satisfacción residencial. Asequibilidad: Los beneficiarios generalmente pagan entre el 30% y el 40% de su ingreso ajustado en alquiler, mientras que el vale cubre el resto. Descentralización: Al permitir a los inquilinos vivir fuera de los proyectos de vivienda pública, el programa promueve la integración y la diversidad en diversas comunidades. Desafíos y Limitaciones A pesar de sus ventajas, la Sección 8 enfrenta varios desafíos: Escasez de Viviendas Asequibles: Hay una notable falta de viviendas que cumplan con los criterios del programa, especialmente en áreas urbanas con alta demanda. Listas de Espera Largas: La alta demanda y los fondos limitados resultan en largas listas de espera, a menudo extendiéndose durante años. Discriminación y Estigma: Algunos arrendadores tienen prejuicios contra los beneficiarios del programa, lo que puede limitar las opciones de vivienda disponibles para ellos. Impacto y Relevancia Social El programa de Sección 8 ha demostrado ser un pilar en la lucha contra la inseguridad habitacional en Estados Unidos. Ha proporcionado a muchas familias la estabilidad necesaria para mejorar su calidad de vida y, en muchos casos, ha ofrecido un trampolín hacia la mejora económica y social. A pesar de los desafíos que enfrenta, su impacto positivo en la sociedad es indiscutible. Conclusión: Mirando Hacia el Futuro Mirando hacia el futuro, es esencial que se realicen ajustes y mejoras en el programa de Sección 8 para maximizar su efectividad. Esto podría incluir aumentar el financiamiento para el programa, mejorar las políticas para reducir la discriminación contra los beneficiarios y expandir la oferta de viviendas que cumplan con los estándares del programa. Con estas mejoras, la Sección 8 puede continuar siendo una herramienta fundamental para proporcionar vivienda asequible y mejorar las vidas de millones de estadounidenses.
Abril 30, 2024
Colombia, En El Top 3 De Latinoamérica En Ingresos Por Alquileres Temporales En 2023
En 2023, Colombia se consolidó como uno de los mercados más lucrativos para los alquileres temporales en Latinoamérica, con un crecimiento del 19.6% en ingresos, ofreciendo 85,000 propiedades en el sector turístico. El panorama del alojamiento ha experimentado una transformación significativa con la llegada de plataformas como Airbnb y Booking.com, que han diversificado las opciones disponibles. Aunque el debate sobre la tributación de estos servicios persiste, Colombia logró posicionarse como el tercer país en la región con mayores ganancias por alquileres de corta duración, generando US$436 millones en 2023, solo detrás de Brasil y México. Según el informe más reciente de All the Rooms, una empresa especializada en el análisis de datos del mercado de alquileres temporales, las principales regiones en este sector son Norteamérica, Europa, Asia Pacífico y América Latina. Estados Unidos lidera con la mayor oferta, seguido de Francia y el Reino Unido. En términos de ingresos, Estados Unidos dominó el mercado con US$32.600 millones, registrando un aumento del 11.5% respecto al año anterior. Japón, por otro lado, mostró el mayor crecimiento anual con un impresionante 120.6%, elevando sus ingresos a US$1.061 millones. En América Latina, los mercados más robustos para los alquileres temporales son Brasil, México, Colombia y Costa Rica. Aunque Brasil y México están entre los diez primeros a nivel mundial, Colombia y Costa Rica también mostraron un crecimiento superior al promedio global. Dentro de Colombia, las ciudades clave son Cartagena, Medellín, Bogotá, Santa Marta y San Andrés. De acuerdo con All the Rooms, el precio medio de un alojamiento turístico en Colombia es de US$75 por noche. En 2023, se registraron aproximadamente 5.7 millones de noches reservadas. María Alejandra Silva, gerente de ventas en All the Rooms, comentó sobre la preferencia de los usuarios: “Las personas eligen estos alojamientos por la variedad de opciones, la privacidad y los distintos presupuestos disponibles. Esperamos que el crecimiento en Colombia supere el 19.6% en 2024 debido a las condiciones económicas actuales y la diversidad de la oferta.” El sector del turismo en Colombia enfrenta debates sobre la tributación y problemas derivados como la seguridad. Aunque las propiedades de alquiler temporal están registradas tributariamente, no están sujetas a los mismos impuestos que los hoteles, lo cual genera controversia en el sector. Cotelco, la Asociación de Hotelería y Turismo de Colombia, aboga por una igualdad tributaria para asegurar una competencia justa y mantener el turismo como uno de los pilares económicos del país. https://www.larepublica.co/ocio/colombia-tercer-pais-de-america-latina-con-mayores-ganancias-por-rentas-en-airbnb-3850059
Febrero 12, 2024
Investwe Celebra Su Verificación En Whatsapp: Un Hitó En La Seguridad Y La Confiabilidad Digital
En un mundo cada vez más digitalizado, donde la seguridad y la autenticidad son de suma importancia, InvestWE se enorgullece en anunciar un logro significativo: nuestra línea oficial de WhatsApp +57 322 533 03 03 ahora está verificada. Este distintivo, simbolizado por un check de verificación junto a nuestro nombre, es más que un símbolo; es una promesa de seguridad, confiabilidad y transparencia para nuestra comunidad. La verificación en WhatsApp no solo valida nuestra identidad, sino que también reafirma nuestro compromiso con la protección contra el fraude y la desinformación. En una era donde las estafas y las cuentas falsas son lamentablemente comunes, este logro nos distingue como una fuente fiable para nuestros usuarios. Además, este reconocimiento subraya nuestra alianza con Facebook, propietario de WhatsApp, como usuario desarrollador. Este estatus no solo nos permite mejorar nuestra presencia en la plataforma, sino que también nos brinda herramientas avanzadas para conectar mejor con nuestra comunidad. La colaboración con Facebook es testimonio de nuestra innovación constante y nuestro deseo de ofrecer experiencias de usuario superiores. Para InvestWE, la verificación en WhatsApp es un paso más en nuestro camino hacia la creación de un entorno digital seguro y confiable. Entendemos que la confianza es la piedra angular de cualquier relación, especialmente en el ámbito digital. Por eso, trabajamos incansablemente para asegurar que nuestros usuarios se sientan seguros al interactuar con nosotros, sabiendo que están protegidos contra el engaño. Este logro es también un recordatorio de que nuestra comunidad es el núcleo de todo lo que hacemos. Su confianza y apoyo continuos son lo que nos impulsa a seguir adelante, buscando siempre innovar y mejorar. La verificación en WhatsApp es un símbolo de nuestra gratitud hacia nuestra comunidad, así como de nuestro compromiso inquebrantable con su seguridad y satisfacción. Mirando hacia el futuro, InvestWE se compromete a seguir siendo un líder en seguridad digital y a continuar ofreciendo servicios de la más alta calidad. Nos emociona ver hacia dónde nos llevarán estos avances tecnológicos y cómo seguirán beneficiando a nuestra comunidad. En conclusión, la verificación de nuestra línea de WhatsApp es un hito importante para InvestWE. Refuerza nuestra misión de construir un entorno seguro y confiable para nuestra comunidad, mientras seguimos creciendo y evolucionando juntos. Agradecemos a todos nuestros usuarios y socios por su confianza y apoyo, y esperamos seguir ofreciendo experiencias excepcionales en el futuro.
Enero 30, 2024
Descubre Cómo Invertir En Airbnb Con Poco Capital: La Guía De Brayan Rojas Para Ingresos Pasivos En Bienes Raíces
Les compartimos este excelente video creado por @br.entrenadorfinanciero en Noviembre 🌍✈️ ¿Alguna vez has explorado ciudades maravillosas o cruzado fronteras, encontrando en Airbnb una puerta a experiencias únicas y económicas? 🏠💼 Imagina transformar esas aventuras en oportunidades de inversión. Sí, has leído bien. 🚀💸 En este video, Brayan Rojas, tu entrenador financiero de confianza, revela un secreto que cambiará tu perspectiva sobre cómo ganar dinero con Airbnb. 🤫💡 No es necesario tener un gran capital para empezar. Estamos hablando de invertir en proyectos de apartamentos y viviendas diseñados para ser alquilados en plataformas como Airbnb, generando ingresos pasivos mientras duermes. 🌙💰 ¿Demasiado bueno para ser verdad? Acompáñame a descubrir esta innovadora plataforma que lo hace posible, abriendo las puertas a inversiones accesibles y rentables. 📈🔑 Prepárate para adentrarte en el mundo de la inversión inmobiliaria de una manera nunca antes vista. 🎥🌟 https://www.instagram.com/br.entrenadorfinanciero/ Instagram #InversiónInmobiliaria #Airbnb #FinanzasPersonales #BrayanRojas #EmprendeDesdeCasa #ingresospasivos #fraccionesinmobiliarias
Enero 29, 2024
17 Tendencias De Alquiler A Corto Plazo A Tener En Cuenta En 2024
Introducción El 2024 promete ser un año emocionante y desafiante para el mercado de alquileres a corto plazo (STR). Con la estabilidad en las tasas de ocupación y un aumento en la demanda de experiencias únicas, los anfitriones deben estar preparados para adaptarse a las cambiantes dinámicas del mercado. Este artículo analiza las tendencias clave que darán forma al sector de alquiler vacacional en 2024, ofreciendo a los anfitriones una guía práctica para navegar en este mercado dinámico. 1. Auge de los Alquileres de Lujo Los alquileres de lujo están viendo una demanda sin precedentes. Con tasas de ocupación crecientes, los anfitriones deben considerar mejorar sus propiedades con comodidades premium y una decoración exclusiva para atraer a este mercado en expansión. 2. Propiedades Únicas y Exclusivas Las propiedades inusuales como casas en los árboles y retiros ecológicos están ganando popularidad. Ofrecer alojamientos alternativos puede diferenciar su propiedad en un mercado saturado. 3. Aumento de los Viajes Lentos El concepto de “viaje lento”, que enfatiza experiencias más profundas y sostenibles, está en aumento. Los anfitriones pueden beneficiarse al promocionar la sostenibilidad y ofrecer experiencias auténticas locales. 4. Preferencia por Recorridos Virtuales Los recorridos virtuales y la realidad aumentada están mejorando la experiencia de reserva. Incorporar estas tecnologías puede aumentar la confianza y reducir las cancelaciones. 5. Integración de Inteligencia Artificial La IA está transformando la experiencia de los huéspedes, desde cerraduras inteligentes hasta chatbots para la comunicación. Los anfitriones pueden utilizar estas herramientas para mejorar la comodidad y la personalización. 6. Personalización de la Experiencia del Huésped La personalización es clave. Considerar detalles como notas de bienvenida y guías locales puede marcar una gran diferencia en la experiencia del huésped. 7. Impacto de las Reseñas Online Las reseñas online siguen siendo cruciales. Una gestión efectiva de las reseñas puede influir significativamente en la percepción y las decisiones de reserva de los futuros huéspedes. 8. Competencia Creciente La competencia en el mercado de STR sigue aumentando. Encontrar un nicho único y adoptar estrategias de precios dinámicas es esencial para destacar. 9. Relevancia de los Gestores de Alquileres Vacacionales Los gestores de alquileres vacacionales están tomando un papel más prominente, ofreciendo su experiencia en marketing y mantenimiento de propiedades. 10. Aumento de los Viajes en Solitario Los viajes en solitario están en aumento. Optimizar su propiedad para viajeros individuales puede abrir un nuevo segmento de mercado. 11. Regulaciones más Estrictas Las regulaciones en el espacio STR están en aumento. Mantenerse informado y cumplir con las regulaciones locales es más importante que nunca. Tendencias del Mercado A continuación se presentan algunas tendencias del mercado de STR a tener en cuenta: Crecimiento del Mercado El mercado sigue creciendo, con un aumento significativo en los listados y los ingresos. Listados en Múltiples Plataformas La presencia en múltiples plataformas se está volviendo común, ampliando el alcance de los anfitriones. Influencia de la Inflación La inflación continúa influyendo en el mercado, afectando las tasas hipotecarias y el crecimiento de nuevos listados. Estabilización de la Ocupación Las tasas de ocupación se están estabilizando, lo que proporciona una base más predecible para los anfitriones. Equilibrio entre Oferta y Demanda Se espera un equilibrio más estrecho entre oferta y demanda en 2024. Recuperación del Poder de Fijación de Precios Las tasas de ocupación estables permitirán a los anfitriones tener más control sobre sus precios. Conclusión El año 2024 representa tanto desafíos como oportunidades para el mercado de alquileres a corto plazo. Adaptarse a estas tendencias, desde el aprovechamiento de la tecnología hasta la personalización de las experiencias de los huéspedes, será clave para el éxito. Los anfitriones que se mantengan informados y adapten sus estrategias a estas tendencias emergentes estarán bien posicionados para capitalizar las oportunidades que ofrece este mercado dinámico.
Enero 27, 2024
Inteligencia Artificial En Airbnb: Innovación Y Personalización Al Servicio Del Usuario
Airbnb ha transformado el mercado de alojamientos turísticos gracias a su enfoque innovador, donde la inteligencia artificial (IA) juega un papel fundamental. Esta tecnología ha permitido a Airbnb ofrecer experiencias personalizadas y mejorar continuamente la seguridad y eficiencia de sus servicios. IA para la Seguridad: Verificación de Antecedentes Con el objetivo de proteger tanto a anfitriones como a huéspedes, Airbnb ha implementado sistemas de IA que realizan verificaciones de antecedentes automáticas. Estos sistemas analizan patrones de comportamiento y cruzan información con bases de datos públicas para identificar posibles riesgos, aumentando así la confianza en la plataforma. Optimización de Precios: Algoritmos de Machine Learning Los algoritmos de machine learning de Airbnb ayudan a los anfitriones a establecer precios dinámicos. Estos sistemas toman en cuenta variables como la ubicación, la demanda histórica, eventos locales y características específicas de cada alojamiento para recomendar tarifas que maximicen la ocupación sin sacrificar la rentabilidad. Personalización de la Experiencia de Usuario La IA también permite personalizar las búsquedas y recomendaciones para los usuarios, mostrando propiedades y experiencias que se alinean con sus preferencias y comportamientos pasados. Esto no solo mejora la experiencia del usuario sino que también aumenta la probabilidad de reservas. Desafíos y Oportunidades Aunque la implementación de la IA presenta desafíos, como la gestión de la privacidad y la precisión de los datos, las oportunidades que ofrece son significativas. Airbnb continúa explorando nuevas aplicaciones de IA para mejorar sus servicios, desde la gestión de propiedades hasta el soporte al cliente. Airbnb está a la vanguardia en la aplicación de inteligencia artificial en el sector turístico. Con su enfoque centrado en la seguridad y la personalización, la plataforma no solo mejora la experiencia de usuario, sino que también establece nuevos estándares para la industria de los viajes.
Enero 27, 2024
Beneficios De La Diversificación En Inversiones Inmobiliarias: Reducción Del Riesgo Y Maximización De Rendimientos
La diversificación es una estrategia clave en el mundo de las inversiones, y en el ámbito inmobiliario, su importancia es aún más pronunciada. Este enfoque puede ayudar significativamente a reducir el riesgo y a mejorar las posibilidades de obtener rendimientos más estables y consistentes. Aquí exploramos cómo la diversificación en inversiones inmobiliarias puede ser beneficiosa: Reducción del Riesgo Específico: Al invertir en diferentes tipos de propiedades y en distintas ubicaciones geográficas, se reduce el riesgo asociado a una sola propiedad o mercado. Esto significa que si un mercado inmobiliario específico enfrenta dificultades, el impacto en tu cartera completa será menor. Estabilidad de Ingresos: La diversificación puede ayudar a equilibrar los flujos de ingresos. Mientras algunas propiedades pueden tener un alto rendimiento en un momento dado, otras pueden ofrecer rendimientos más bajos pero más estables. La combinación de diferentes tipos de propiedades (residencial, comercial, industrial, etc.) puede ofrecer un flujo de ingresos más equilibrado. Aprovechar Diferentes Ciclos de Mercado: Los mercados inmobiliarios pueden variar significativamente de una región a otra. La diversificación permite a los inversores aprovechar los diferentes ciclos de mercado, maximizando así las oportunidades de crecimiento y minimizando las pérdidas durante las desaceleraciones. Acceso a Más Oportunidades: Una cartera diversificada te da acceso a una variedad de oportunidades de inversión. Esto incluye no solo diferentes tipos de propiedades, sino también diferentes estrategias de inversión, como el desarrollo de propiedades, la inversión en propiedades de alquiler, o las inversiones en proyectos de renovación. Gestión del Riesgo a Largo Plazo: La diversificación es una estrategia de gestión de riesgos a largo plazo. Al invertir en una variedad de activos, los inversores pueden protegerse mejor contra los cambios en el mercado y asegurar un crecimiento constante de su cartera a lo largo del tiempo. En resumen, la diversificación en inversiones inmobiliarias no solo reduce el riesgo, sino que también puede abrir puertas a nuevas y emocionantes oportunidades de inversión. Es una táctica fundamental para cualquier inversor que busque un crecimiento sostenido y una gestión de riesgos efectiva en su cartera de inversiones.
Enero 27, 2024
Colombia Se Ubicó Como El Sexto Mejor País A Nivel Mundial En Importante Listado De Turismo
Un Gigante Turístico en Ascenso y la Revolución de la Inversión Inmobiliaria con Investwe Colombia, conocida por su diversidad cultural y natural, se ha catapultado al sexto lugar en el ranking mundial de turismo en 2023. Este notable ascenso refleja un incremento de 5,77 millones de visitantes internacionales, un testimonio del atractivo y la resiliencia de la nación. Este éxito es producto de una estrategia integral que incluye el fortalecimiento de la infraestructura turística, la promoción de la diversidad cultural y natural del país, y una sólida política de seguridad y hospitalidad. Impacto Económico y Desarrollo Sostenible El turismo se ha convertido en un pilar clave de la economía colombiana, contribuyendo significativamente al PIB y generando empleo. Más allá de las cifras, el turismo en Colombia impulsa un desarrollo sostenible, promoviendo la conservación de sus recursos naturales y la valorización de su rica herencia cultural. El país se destaca por ofrecer experiencias únicas, desde playas caribeñas hasta montañas andinas, pasando por una gastronomía exquisita y una vibrante escena artística y musical. Investwe: Innovación en la Inversión Inmobiliaria En este contexto de auge turístico, Investwe se posiciona como un catalizador de oportunidades de inversión inmobiliaria. Nuestra plataforma permite a los inversores adquirir fracciones de propiedades en los destinos turísticos más codiciados de Colombia. Esta modalidad de inversión fraccionada democratiza el acceso al mercado inmobiliario, permitiendo a pequeños y medianos inversores ser parte de proyectos rentables y emocionantes. Oportunidades Únicas en el Mercado Colombiano La inversión en fracciones inmobiliarias es particularmente atractiva en el contexto colombiano. Los inversores pueden beneficiarse de la creciente demanda turística, obteniendo rendimientos a través del alquiler vacacional y la apreciación a largo plazo de las propiedades. Además, Investwe ofrece una experiencia de inversión simplificada y segura, con transparencia total y gestión profesional de las propiedades. Un Futuro Prometedor La sinergia entre el turismo en crecimiento y las innovadoras opciones de inversión que ofrece Investwe representa una combinación ganadora. A medida que Colombia continúa ascendiendo en el panorama turístico global, las oportunidades para los inversores en el sector inmobiliario se expanden. En Investwe, estamos comprometidos con ofrecer a nuestros clientes accesos a estas oportunidades únicas, apoyando al mismo tiempo el desarrollo sostenible y el crecimiento económico de Colombia.
Enero 23, 2024
Airbnb: Un Motor De Crecimiento Económico Y Turístico En Colombia
En la última década, Airbnb ha transformado no solo la manera en que viajamos sino también cómo interactuamos con las economías locales alrededor del mundo. En Colombia, esta plataforma se ha establecido como un pilar fundamental para el desarrollo económico y turístico, generando impactos significativos que merecen ser destacados. A través de un estudio realizado por Oxford Economics, se ha podido cuantificar el aporte de Airbnb al país, revelando datos y proyecciones que resaltan su papel en la recuperación y el fortalecimiento del turismo colombiano post-pandemia. Impacto Económico Directo: Una Visión Panorámica El impacto económico de Airbnb en Colombia es notable, con un aporte de US$899 millones en el año 2021, cifra que representa el 147% de la actividad turística directa en el país. Este dato no solo subraya la importancia de la plataforma como canal de alojamiento, sino también su capacidad para impulsar el gasto en diversos sectores más allá del alojamiento, incluyendo restaurantes, compras, entretenimiento, y transporte local. Generación de Empleo y Apoyo a la Comunidad Local La contribución de Airbnb al empleo en Colombia es igualmente impresionante, con 64.000 puestos de trabajo generados gracias al gasto de los huéspedes en 2021, lo que demuestra cómo la plataforma fomenta la creación de oportunidades laborales en distintas áreas. Además, el 53% de los anfitriones en Colombia son mujeres, lo que resalta el papel de Airbnb en promover la inclusión y el empoderamiento económico. Turismo: Un Sector en Crecimiento El turismo en Colombia está experimentando un renacimiento, con proyecciones de Oxford Economics que anticipan que el gasto de los visitantes podría alcanzar los US$11 mil millones para 2025. Airbnb juega un papel crucial en este resurgimiento, no solo al ofrecer una diversa gama de opciones de alojamiento sino también al estimular el gasto en experiencias locales, contribuyendo así a una distribución más equitativa de los beneficios del turismo. El Rol de los Anfitriones en la Economía Local Los anfitriones de Airbnb en Colombia no solo ofrecen alojamiento, sino que también actúan como embajadores de sus comunidades, recomendando negocios y atracciones locales a los visitantes. Este intercambio cultural y económico enriquece la experiencia de los huéspedes y canaliza directamente los beneficios del turismo hacia las economías locales, apoyando a pequeñas empresas y promoviendo el turismo sostenible. Conclusiones y Proyecciones Futuras La evidencia es clara: Airbnb no solo ha revitalizado el sector del alojamiento en Colombia, sino que también ha contribuido significativamente a la economía y al turismo del país. Con un futuro prometedor y proyecciones de crecimiento continuo, la plataforma se posiciona como un catalizador clave para el desarrollo económico y turístico de Colombia. A medida que nos movemos hacia una recuperación post-pandemia, la colaboración entre plataformas como Airbnb, el gobierno y las comunidades locales será esencial para maximizar el potencial turístico y económico del país, asegurando que Colombia siga siendo un destino vibrante y acogedor para viajeros de todo el mundo.
Enero 03, 2024
Así Fue Nuestro Primer Año De Funcionamiento!
Reflejando en nuestro asombroso 2023: ¡Un año de logros sin precedentes! 🌟 Nos enorgullece compartir que hemos conectado con más de 2,810 inversionistas en 46 países y 445 ciudades. 🌍 Juntos, hemos alcanzado la impresionante cifra mayor de $1.5 millones de dólares en inversiones, distribuidas en 9 propiedades inmobiliarias activas. 🏢 Nuestra innovadora apuesta por las fracciones inmobiliarias ha sido un éxito rotundo, con más de 7,529 inversiones, y destacamos también nuestras 378 reventas en nuestro marketplace, demostrando la dinámica y el éxito de nuestra plataforma. 🔄💹 Además, hemos gestionado más de 58,897 consultas a través de WhatsApp, mostrando nuestro compromiso con una comunicación efectiva y eficiente. 📱 Agradecemos infinitamente su paciencia y apoyo mientras nos expandimos a un ritmo más rápido de lo esperado. 🚀 ¡Pero no nos detenemos aquí! En 2024, nos proponemos alcanzar metas aún más ambiciosas. Entre ellas, expandir nuestro portafolio de propiedades a más países, implementar mejoras sustanciales en nuestra plataforma, app y reportes, optimizar nuestros procesos para mayor eficiencia, y forjar alianzas estratégicas con constructoras, pasarelas de pago líderes en el mercado. 🌐 ¡Acompáñennos en esta emocionante travesía hacia un 2024 lleno de innovación y crecimiento! 📈 #Inversiones2023 #CrecimientoGlobal #InnovaciónInmobiliaria #FuturoBrillante #EquipoGanador #MarketplaceDinámico #fraccionesinmobiliarias #inversiones #negociosdigitales
Noviembre 13, 2023
Detrás De La Plataforma Investwe
¡Bienvenidos a una experiencia única detrás de plataforma con Sofía de Alternativas Inversiones, explorando el corazón de InvestWe en Medellín, Colombia! Descubre el equipo apasionado que impulsa esta extraordinaria plataforma de inversión inmobiliaria a través de fracciones. Adéntrate en el fascinante universo de InvestWe, donde desentrañamos el modelo de negocio, exploramos las sólidas bases legales y revelamos las ventajas y desventajas que hacen de esta plataforma una opción única en el mercado. ¿Te preguntas sobre el mercado secundario de reventa? ¡Te lo contamos todo! Desde requisitos hasta riesgos, cada detalle se ilumina durante esta visita exclusiva. Pero lo más emocionante es la transparencia en tiempo real: InvestWe monitorea cada movimiento a través de un web center, ofreciéndote una visión detallada de tu inversión. ¿Te gustaría ser parte de esta revolución en inversión inmobiliaria? Ahora es tu oportunidad. Invirtiendo en fracciones inmobiliarias desde tan solo $50 USD, te convertirás en arquitecto de tu propio portafolio. ¡Únete a nosotros en InvestWe y comienza tu viaje hacia el éxito financiero hoy mismo! ! #InvestWe#InversionInmobiliaria#FraccionesInmobiliarias#Medellin#Inversiones#ExperienciaInvestWe