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Loft en casa grande (354)
Rionegro, Llanogrande / Colombia
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Descripción
Con más de 10 propiedades operando exitosamente en la zona, estamos seguros de que Llanogrande es una de las ubicaciones más atractivas para invertir. Este sector de Rionegro, especialmente el centro de Llanogrande, ha experimentado una valorización sostenida en los últimos años y promete un crecimiento acelerado gracias a los nuevos desarrollos en la región.
La propiedad es un apartamento tipo loft de diseño moderno, sin divisiones internas, lo que crea un espacio amplio, lleno de luz y excelente ventilación. Está ubicado en la torre hotelera de Casa Grande Hotel PH, una de las mejores zonas de Llanogrande, a solo 5 minutos del Mall de Llanogrande y aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova.
El edificio ofrece amenidades de lujo como jacuzzi, piscina, gimnasio y servicio de aseo diario al estilo hotelero. Además, en el mismo complejo encontrarás uno de los restaurantes de carnes más reconocidos y acogedores de la región.
Esta es tu oportunidad de invertir en una zona con alta valorización y disfrutar de amenidades exclusivas. ¡Haz tu inversión ahora y aprovecha el descuento disponible!
La propiedad generará rentas inmediatas, comenzando en noviembre de 2024, y los ingresos estarán disponibles desde el 10 de diciembre de 2024.
¿Qué ofrece esta propiedad?
Agua caliente
Gel de ducha
Jabón corporal
Productos de limpieza
Aire acondicionado
Ventiladores portátiles
Lavandería cercana
Almohadas y mantas
Espacio para guardar ropa: armario y armario
Ganchos para la ropa
Persianas o cortinas opacas
Plancha
Toallas, sábanas, jabón y papel higiénico
Ubicación
Rionegro, Llanogrande / Colombia
Casa grande, Via Vereda Guayabito, Llanogrande, Rionegro, Antioquia, Colombia
Rentabilidad
por rentas
14% al 17%
E.A
plusvalía
5% al 7
E.A
=
Total rentabilidad
19% al 24%
E.A
Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones
Notas comerciales, legales, contables y tributarias
10 de Mayo del 2026
El inmueble operó de manera aceptable durante el mes, con un comportamiento dentro de lo esperado. Seguimos implementando estrategias para mejorar el nivel de ocupación y fortalecer su desempeño en los próximos períodos.
10 de Abril del 2026
El inmueble presentó una ocupación significativamente inferior a lo proyectado durante el mes.
10 de Marzo del 2026
Este mes presentó una actividad más pausada en comparación con el anterior, con ajustes en la ocupación y en la tarifa promedio. Desde la operación se continúa trabajando en estrategias para fortalecer nuevamente su dinámica de reservas.
10 de Febrero del 2026
Se evidenció un nivel saludable de movimiento, alineado con el comportamiento estable que viene mostrando el sector.
10 de Enero del 2026
El desempeño del inmueble fue altamente satisfactorio, consolidando su posición dentro del portafolio.
10 de Diciembre del 2025
Durante noviembre se evidenció una mejora en la ocupación frente al mes anterior.
10 de Noviembre del 2025
La propiedad tuvo un desempeño por debajo de lo esperado en los últimos dos meses. Sin embargo, el sector mantiene buenos resultados, lo que muestra potencial de mejora. Estamos analizando las causas y tomando medidas ante el aumento inusual de cancelaciones.
10 de Octubre del 2025
Disminución en toda la plaza, normal por temporada, con una incidencia mayor a la esperada.
10 de Septiembre del 2025
La rotación de clientes refleja un patrón habitual del mercado.
10 de Agosto del 2025
Propiedad con desempeño ejemplar y gran aceptación entre los huéspedes.
10 de Julio del 2025
La tendencia de reservas ha sido moderada.
10 de Junio del 2025
La propiedad se mantuvo en condiciones óptimas durante todo el periodo.
09 de Mayo del 2025
Mes estable y sin novedades operativas
10 de Abril del 2025
Rendimiento optimista durante el periodo, sin incidencias a reportar.
10 de Marzo del 2025
Rentabilidad en línea con lo previsto para el mes.
10 de Febrero del 2025
El mes de enero cerró según nuestras expectativas, con reservas alineadas a lo previsto.
10 de Enero del 2025
La propiedad operó exitosamente durante la temporada alta, alcanzando los objetivos esperados sin inconvenientes.
10 de Diciembre del 2024
La propiedad 349 ha estado operando en rentas cortas con resultados satisfactorios. Su desempeño, junto con el de otras propiedades en la zona, nos confirma el gran potencial de este lugar, por lo que continuaremos expandiendo nuestra presencia en esta ubicación estratégica. 🚀✨
Riesgo
La inversión en esta propiedad esta categorizada en riesgo bajo ya que el inmueble ya está construido, ya fue recibido por la plataforma InvestWE y está operando de forma exitosa.
Financiero($155,000)
Estos valores son aproximados, podrán variar y en caso de que sobre dinero este valor aumentará la Reserva por mantenimiento y vacancia.
Propiedad
Costo propiedad:
$70,128 USD
Otros costos de la propiedad:
$15,000 USD
Inversión total en Propiedad: $85,128 USD
Adaptación
Remodelaciones, reparaciones y mantenimientos de la propiedad:
$2,521 USD
Amoblado o renovación muebles y electrodómesticos (puesta en marcha):
$9,291 USD
Diseño de interiores y renders:
$200 USD
Otros costos de adaptación:
$989 USD
Inversión total en Adaptación: $13,001 USD
Legal y tributario
Certificados de superintendencia notariado y registro:
$14 USD
Estudio de títulos, contratos de compra venta, transacción y acuerdos:
$702 USD
¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?
Con este inmueble Ganarás rentas inmediatas, es decir a partir de noviembre 2024 se generan rentas que las empezarás a recibir el 10 de Diciembre 2024.
¿Tienes más dudas?
Ver preguntas y respuestas frecuentesInversión total
$155.000 usd
Pago utilidades
Mensual
Tipo de inversión
Ganarás rentas mensuales y valorización cuando decidas vender tu participación
Actualmente esta propiedad tiene ofertas en nuestro marketplace.
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