Apartamento en edgewater 26 (804)

Miami, Edgewater / United States

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Descripción

Si estás buscando lujo en South Beach justo en el corazón del centro de Miami, 26 Edgewater es la inversión perfecta. El último proyecto de Modus Architects. Este edificio de 10 pisos con un diseño elegante y estéticamente agradable alberga solo 89 residencias de lujo exclusivas en planos de planta de 1 y 2 habitaciones. Respaldado por Stripey Real Estate Development y Fortune International Realty, 26 Edgewater se está desarrollando con más de tres décadas de desarrollo exitoso en el sur de Florida a sus espaldas. Quizás el aspecto más atractivo de 26 Edgewater es su asequibilidad, con unidades que oscilan entre 275.000 y 359.000 dólares. Ubicado a la salida de Biscayne Boulevard en NE 26th Street, 26 Edgewater te ubica a solo unos pasos de las mejores playas, restaurantes y entretenimiento que el sur de Florida tiene para ofrecer. En el interior, 26 Edgewater está diseñado para maximizar el espacio en un diseño moderno y elegante. Se encuentran disponibles unidades listas para mudarse equipadas con muebles. Servicios del edificio Cada residencia cuenta con techos de 9 pies, pisos de madera y hermosas terrazas con vistas despejadas al mar. Para tu seguridad, cada unidad está equipada con vidrio de piso a techo resistente a huracanes. Las cocinas cuentan con gabinetes italianos de primera calidad, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y accesorios de estilo europeo. Los baños se construyen con porcelana importada y espejos de tocador de tamaño completo. Los accesorios diseñados son lo más destacado de una hermosa ducha con mampara de vidrio y un cuarto húmedo. Todos los residentes pueden disfrutar de las numerosas comodidades disponibles para los 26 miembros de la comunidad de Edgewater. Se incluye una piscina climatizada en la terraza de la azotea, junto a un salón privado y una parrilla. Un gimnasio de última generación con vista a la piscina y a la hermosa vista del centro de Miami. Cada residente tendrá un espacio de estacionamiento asignado y seguro disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Todas y cada una de las unidades en 26 Edgewater vienen precableadas para tecnología de hogar inteligente y sistemas de calefacción y refrigeración de última generación. El edificio también cuenta con 10,000 pies cuadrados de espacio comercial en el piso inferior, lo que hace que las compras rápidas sean convenientes y eficientes. 26 Edgewater está convenientemente ubicado en Midtown Miami, a solo unos pasos de hermosas playas, docenas de tiendas, restaurantes y museos. Ubicado convenientemente cerca de la autopista US 1, estarás a solo unos minutos de la Interestatal 95 y tendrás acceso directo a los aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale. 26 Edgewater abre sus puertas en el invierno de 2017 y ahora ofrece cronogramas de pago competitivos con porcentajes asequibles por adelantado y programados en consecuencia. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer la elegancia del estilo de South Beach justo en el corazón del centro! Construído en el año 2018 Con este inmueble Ganarás rentas inmediatas y valorización , su operación comienza en Julio 2024 y recibirás las primeras rentas a partir del 10 de Agosto del 2024

¿Qué ofrece esta propiedad?

Agua caliente

Gel de ducha

Jabón corporal

Productos de limpieza

Aire acondicionado

Ventiladores portátiles

Lavandería cercana

Almohadas y mantas

Espacio para guardar ropa: armario y armario

Ganchos para la ropa

Persianas o cortinas opacas

Plancha

Toallas, sábanas, jabón y papel higiénico

Mostrar todos los servicios

Ubicación

Miami, Edgewater / United States

321 Northeast 26th Street, Miami, FL, USA

Rentabilidad

por rentas

7% al 10%

E.A

plusvalía

6% al 9

E.A

=

Total rentabilidad

13% al 19%

E.A

Esta rentabilidad es aproximada según histórico y proyecciones

Riesgo

La inversión en esta propiedad esta categorizada en riesgo bajo  ya que el inmueble ya está construido y listo para la plataforma InvestWE

Documentos

Número de matrícula inmobiliaria: FOLIO:01-3230-105-0190

Financiero($458,000)

Estos valores son aproximados, podrán variar y en caso de que sobre dinero este valor aumentará la Reserva por mantenimiento y vacancia.

Propiedad

Costo propiedad:

$370,000 USD

Inversión total en Propiedad: $370,000 USD

Adaptación

Remodelaciones, reparaciones y mantenimientos de la propiedad:

$15,500 USD

Amoblado o renovación muebles y electrodómesticos (puesta en marcha):

$4,500 USD

Inversión total en Adaptación: $20,000 USD

Legal y tributario

Constitución o actualización sociedad (s.a.s.), (s.c.), (s.a.),(ltda.),(s. en c.),(s.c.a.), (llc),(c-corp), (partnerships), etc. aumento de capital suscrito y autorizado en compañia (creación y/o emisión de acciones):

$11,100 USD

Contabilidad, presentación de retenciones, proyecciones financieras y tributarias:

$4,500 USD

Ver más detalles

Vídeo

¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?

Con este inmueble Ganarás rentas inmediatas y valorización , su operación comienza en Julio 2024 y recibirás las primeras rentas a partir del 10 de Agosto del 2024

Inversión

Total

$520.000 usd

$458.000 usd

Inversión

Desde

$50 usd

Rentabilidad

E.A Aproximado

13% - 19%

Por rentas 7% al 10% E.A aproximado

Plusvalía 6% al 9% E.A aproximado

Tipo de inversión

Ganarás rentas mensuales y valorización cuando decidas vender tu participación

Invertir | Simulador

¿Cuánto deseas invertir?

Inversión mínima $50 usd

Inversión máxima $137.400 usd

Valor de cada fracción

$50usd

Fracciones en tu inversión

M2 en tu inversión

Rentabilidad proyectada apróximada

Entre 7% y 10%

Entre y

Efectiva anual